Finca Tentudía

#gallery-1 { margin: auto; } #gallery-1 .gallery-item { float: left; margin-top: 10px; text-align: center; width: 33%; } #gallery-1 img { border: 2px solid #cfcfcf; } #gallery-1 .gallery-caption { margin-left: 0; } /* see gallery_shortcode() in wp-includes/media.php */

Ubicación: se encuentra dentro de un paraje de reserva natural, en su mayoría de propiedad pública, con la existencia como algo excepcional de muy pocas propiedades privadas, entre las que se encuentra esta finca, en una ubicación excepcional: sobre una loma en la falda sur del monte más alto de la provincia de Badajoz (1.108 m.), a 860 m. de altura, lo que propicia unas vistas desde la finca del paisaje, el entorno y del monasterio de Tentudía incomparables.
Superficie del terreno: 43.850 m2. En su totalidad se encuentra rodeado de parque forestal público, fundamentalmente, pinar, y menor medida, castaños, chopos, coníferas y robles. Posee una fauna de caza mayor y menor protegida, siendo abundantes los ciervos, jabalíes, zorrillos, águilas, buitres leonados, y un sinfín de especies animales y vegetales protegidas. Esto supone que el mantenimiento de todo el monte corresponde a entidades públicas (ayuntamiento y diputación), tanto de pistas forestales, como cortafuegos, limpieza del bosque, vigilancia, etc.
Cuenta el monte a su vez, con arroyos (uno de estos arroyos con caudal invernal pasa por la finca), decenas rutas debidamente señalizadas para el uso de senderista que por la belleza de este paraje, se acercan hasta él de forma asidua, así como turistas que aprovechan su visita al Monasterio de Tentudía para conocer su entorno natural.
A sólo dos km de la finca se encuentra un complejo de turismo rural de cabañas propiedad del Ayuntamiento de Calera de León, ciudad serrana con importante patrimonio histórico, a la que corresponde la titularidad de este paraje natural y del Monasterio, pueblo que se sitúa, con respecto a la finca, a unos ocho km aproximadamente. La entrada a la finca a su vez se encuentra a pie de pista forestal que lleva hasta el complejo de cabañas rurales.
El acceso a este monte está muy bien comunicado por la Autovía de la Plata, de la que lo separan 12 km por una excelente carretera. Una vez en la autovía (Monesterio), tenemos sólo 93 km hasta el centro de Sevilla,( y 7 km más si nos dirigimos al aeropuerto de Sevilla). Todo por autovía. Como referencia a otras ciudades, desde Monesterio a Mérida, 100 km, a Cáceres, 173 km, y a Madrid, 448 km.
El Perímetro de la finca está rodeado por una plantación forestal de pinos y arizónicas autóctonas, además de un antiguo murete de piedra (parcialmente), más alambrada cinegética. Ya dentro de la finca se ha colocado una alambrada de 2m de altura que rodea un recinto de aproximadamente 8.000 m2 en torno a la casa, con varias puertas de acceso. Y dentro de éste, una cerca que rodea la casa y la zona ajardinada, a una altura de 1,5 m. dejando dentro una superficie de unos 5.000 m2 aproximadamente para jardín y piscina.
La finca posee árboles de varias especies: robles, encinas, olivos, higueras centenarias, pinos, arizónicas, algunas palmeras, cinamomos, catalpas, cedros deodara, nogal, madroño, cipreses, tuyas piramidales, árboles frutales, plantas de jardín, trepadoras, etc.

APROVISIONAMIENTO ENERGÉTICO, AGUA, CONEXIÓN A INTERNET Y CÁMARAS DE VIGILANCIA.
Certificación de calificación energética: B
Gastos de luz y agua: no hay gastos.
Podemos decir que hablamos de una propiedad ubicada en el centro de un monte, dentro de una paraje natural protegido, alejado de cualquier contaminación urbana y, sin embargo, cuenta con todas las comodidades de una casa en la ciudad, respetando el medio ambiente: agua potable de manantial propio, canalizada hasta la casa. Previamente se acumula en depósito de 5.000 litros (decantador) con motor de bomba sumergible, desde donde se envía sin residuos a otros dos depósitos de 10.000+10.000 litros (20.000 litros de reserva en total). Este agua procedente de manantial de la sierra, no se trata con cloro para que no pierda sus propiedades minerales ni altere su sabor; para su tratamiento, la vivienda cuenta con un equipo de esterilización ultravioleta que elimina cualquier presencia de ADN sin desvirtuar sus propiedades.
En cuanto a la electricidad, la finca se autoabastece empleando dos sistemas que generan en total 6.500 w, 5.000 w en placas fotovoltáicas y 1.500 en un generador eólico situado sobre torre a nueve metros de altura. Todo ello se acumula en baterías de última generación y provee a la finca de la electricidad suficiente como para dejar en reserva mucha energía cada día.
Internet: cuenta con línea de internet que facilita el trabajo desde casa, la TV vía internet, cámaras de vigilancia que emiten imágenes y vídeos al móvil, y toda la domótica que requiera de una línea de internet. Así mismo, la ubicación cuenta con cobertura absoluta para cualquier compañía distribuidora habitual.

Construcción y materiales.
Edificada de nueva planta sobre la base de una antigua casa de labranza de piedra del s. XIX, de la que se conservan varios paños de muro de piedra antiguos reforzados con materiales actuales. Los muros, tanto externos como internos, están construidos con termoarcilla de 30x30x20, más capas de mortero de cal, más placas de piedra de pizarra.
En techo: vigas de hormigón y de hierro (según la planta), bovedillas cerámica vistas, hormigonado, capa aisla nte de poliuretano expandido (excepto en el patio donde son vigas de madera y techo de madera y tejas), y sobre éste, teja marsellesa de cerámica envejecidas.
La carpintería exterior está realizada en aluminio negro gratado de gran resistencia ya que está hecha para albergar los vidrios, con láminas de seguridad antibalas, de 10+10+10 y vidrios de 6+6+6. También existen integrados en el muro paños de cristal de seguridad de 10+10+10.
Por su diseño y materiales empleados, la casa está totalmente aislada para el frío y el calor.
La carpintería interior cuenta con puertas antiguas de pino viejo y roble. Cuenta además con armarios empotrados con puertas de madera de pino y todos los huecos de la casa (bajo de escaleras, altillos de dormitorios, pequeños trasteros, etc.) se han cerrado con puertas de madera de pino.
En suelos, sobre el hormigonado, se ha instalado un entarimado de madera maciza de tres cm. de grosor sobre rastreles de cinco cm. y rodapiés de madera. En zona de baños, cocina y patio, gres cerámico de primera calidad (Gres Cid).
Los baños y cocina están revestidos con cerámica de primera calidad; sanitarios Duravit, con cisternas de mecanismos internos y pulsador en acero inoxidable y grifería de diseño. Los cuartos de baño cuentan con ducha y bañera.
Interruptores de luz Simón, en cristal y negro pizarra.

Distribución.
La casa está distribuida en dos plantas, con diferentes niveles en planta baja, más un semisótano. Tiene una superficie construida de 400 m2 aproximadamente, dos terrazas (una en altura de 40m2 más una de salida a la cocina de 40m2), dos pérgolas, una que rodea el Oeste de la casa con vigas de madera maciza, de 45 m2, y otra cubierta que conduce hasta la habitación de lavadero. Además existe una nave no contabilizada en los metros construidos, de 50 m2 que alberga los dos depósitos de agua de 10.000 y 10.000 l., y una excavación en roca con desnivel para desbordamiento y vistas al bosque en una quebrada de terreno para la piscina, de 16x6x2 metros con la conducción de agua de gran caudal y luz a pie de piscina. La piscina está pendiente de terminar ya que sólo se encuentran realizados los trabajos de infraestructura (excavación y aprovisionamiento de agua y luz).
La distribución.
En planta baja, salón, con techo a un agua a 5 m. de altura en su parte más alta; con chimenea de hierro fundido, suelo de madera maciza. La cocina-comedor, integrada en el salón, amueblada con frigorífico, congelador, lavavajillas, fregadero, cocina de gas, extractor y microondas; encimera de madera. Sobre la zona de cocina comedor, una doble altura sobre vigas de madera y suelo de madera maciza, donde se ubica una pequeña estancia abuhardillada con sofás cama, y pequeña despensa. Desde la cocina también se accede al exterior, contando con una terraza de 40 m2.
En la misma planta baja pero a un nivel inferior: distribuidor, entrada principal y escaleras, más dos habitaciones muy amplias y baño completo. En uno de los dormitorios de la planta baja se ubica otra chimenea de leña con puerta de cristal que distribuye el calor hacia las otras tres habitaciones. El suelo de ambos dormitorios en esta planta, así como el suelo de las habitaciones de la planta alta son, al igual que el salón y el comedor, de madera maciza sobre rastreles.
A distintos niveles, dos patios: uno cerrado con vigas y techo de madera. Una chimenea de piedra con barbacoa, horno de leña donde asar la carne o hacer el pan, junto a un fogón de gas, conforman una segunda cocina de aspecto y uso más rústico. Dos grandes puertas de madera del XIX procedente de un antiguo cortijo, dan salida al jardín sureste. Junto a esta estancia, separado por una cristalera plegable de carpintería de aluminio negro y cristal climalit, un patio abierto con emparrado ya consolidado de parra virgen de hoja caduca; esto proporciona sombra en verano (está orientado al sur) y luz y sol en invierno; cuenta con una fuente adosada al muro antiguo de piedra. A través de este patio se accede al exterior y a los porches que rodean la casa. Bajada al semisótano, terrazas y pérgolas en el exterior.
Dentro de la propiedad no hay garaje; cuenta con un especio cubierto anexo a una de las tres entradas a la casa.
En planta alta:
Escalera, distribuidor, dos dormitorios muy amplios con toberas de calefacción y dos baños completos con duchas y bañeras muy amplios. Las habitaciones tienen el techo a un agua y dos grandes altillos-trasteros. Una de las habitaciones cuenta con distribuidor interno e instalación para pequeña cocina para preparar un desayuno.
Todas las habitaciones cuentan con ventanas y grandes huecos acristalados, de manera que la vivienda queda integrada en el paisaje y el paisaje puede ser observado desde cualquier estancia de esta propiedad.